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Petitorio Crítico de Recepción
¡Administración en Manos de la Comunidad! Comité Canelos del Chacao Formaliza Petitorio Crítico a Inmobiliaria Pangal SpA
Estimados copropietarios y residentes de la Parcelación Los Canelos de Maullín:
El Comité Canelos del Chacao informa a la comunidad que se ha concretado un doble y significativo avance para nuestra parcelación:
1. Recepción Total de la Administración
Hemos recibido formalmente la Administración Total y Definitiva de la Parcelación Los Canelos de Maullín. A partir de ahora, la responsabilidad de la gestión, mantenimiento y desarrollo de nuestro hogar recae enteramente en nuestra Comunidad, dirigido a través del Comité Canelos del Chacao, marcando el fin de la etapa de gestión de la inmobiliaria y el inicio de nuestra autonomía.
2. Formalización del Petitorio de Pendientes a Inmobiliaria Pangal SpA
Junto con este traspaso, hemos presentado de manera oficial a Inmobiliaria Pangal SpA el Petitorio de Requerimientos y Pendientes. Este documento sintetiza las obligaciones de la Inmobiliaria que deben ser subsanadas para entregar la parcelación en las condiciones prometidas a sus propietarios.
Este Petitorio constituye la base fundamental sobre la cual nuestra administración inicia su gestión y fiscalización.
Los puntos principales del requerimiento son:
| N° | Requerimiento Formalizado |
| 1. | Rehabilitación de Planta de Agua y Abastecimiento: Asegurar el correcto funcionamiento y la capacidad óptima del sistema de agua potable y sus redes de abastecimiento. |
| 2. | Portón de Acceso y Servidumbre de Paso: Regularización de entrega del acceso principal y de la servidumbre legales de paso, con estudio de la propuesta para anexar a nuestra Comunidad. |
| 3. | Servidumbre y Derechos de Agua: Formalización de la documentación legal de los derechos de aprovechamiento de agua en favor de cada lote de la comunidad. |
| 4. | Formalización Documental de Planta de Agua: Entrega y/o tramitación de toda la documentación técnica y sanitaria de la Planta de Agua a nombre de la Comunidad. |
| 5. | Mantención Final de Caminos: Ejecución de obras finales de mantención y estabilización de la red vial interior. |
| 6. | Ajustes de Reglamento Interno: Revisión y adecuación del Reglamento de Copropiedad a las normativas vigentes y a las necesidades inmediatas de la comunidad. |
| 7. | Revisión de Poderes y Demarcaciones: Revocación de poderes otorgados en escrituras, de manera centralizada, en la medida que sea legalmente factible. |
Estos siete puntos no son solo una manifestación, sino el Punto de Partida Ineludible de la gestión del Comité Canelos del Chacao para la plena consolidación de nuestra parcelación, a los cuales se sumarán las nuevas ideas y desafíos propuestos por la Comunidad.
El Comité se compromete a mantener informada a la comunidad de forma transparente sobre los avances en las gestiones y las respuestas recibidas de la Inmobiliaria, a partir de la presente semana.
Agradecemos la paciencia y el apoyo, e invitamos a todos los propietarios a ser parte activa de esta nueva etapa de nuestra historia.
Atentamente,
Comité Canelos del Chacao
Administración Parcelación Los Canelos de Maullín